Rekonstrukcija objekta Zalog 11 v Tolminu za namen ureditve javnih najemnih stanovanj in muzejskega depoja

Vsebina projekta

V okviru projekta bodo s popolno rekonstrukcijo objekta Zalog 11 v Tolminu pridobljeni:
- sedem novih javnih najemnih stanovanj, ki bodo namenjena ranljivejšim skupinam prebivalcev in zato oddana za neprofitno najemnino,
- depojski prostori za Tolminski muzej, ki se sooča z veliko prostorsko stisko in del svojega gradiva sedaj hrani tako v stari šoli na Grahovem ob Bači kot v prizidku Šolskega centra Tolmin.
Stanovanjski del investicije je vrednostno ocenjen na 1,6 mio EUR, depojski pa na 700.000 EUR.

Dotrajan nekdanji poslovni objekt Elektra Primorske, ki ga je Občina Tolmin odkupila leta 2018, bo do nivoja kletnih prostorov do konca leta 2022 porušen, objekt nadomestne gradnje pa vertikalno ne bo višji, prav tako se v primerjavi z obstoječim objektom ne bodo povečali tlorisni gabariti zunanjih nosilnih konstrukcij. Bodoči večstanovanjski objekt bo imel štiri etažne višine (klet, pritličje, 1. in 2. nadstropje). Kletna etaža bo namenjena servisnim in muzejskim prostorom ter bo ločena od ostalih etaž. Pritlična etaža bo od okoliškega terena malenkostno dvignjena in bo razpolagala s skupnim stanovanjskim vhodom/izhodom in ločenim vhodom/izhodom za namen muzeja. V pritličju so poleg vhodov/izhodov predvideni še muzejski sklop, shrambe stanovanj in eno stanovanje. Dovoz do objekta bo mogoč preko urejene javne cestne površine na pritličnem nivoju. Prvo nadstropje bo delno namenjeno servisnim prostorom, muzejskemu delu in dvema stanovanjema, drugo nadstropje pa dostopu, servisnim prostorom in štirim stanovanjem.

Ker je stanje dislociranega muzejskega depoja na Grahovem ob Bači neprimerno in za nekatere vrste gradiva celo škodljivo, bo Občina Tolmin del objekta Zalog 11 rekonstruirala v sodoben muzejski depo, s katerim bo upravljal Tolminski muzej. Ta bo za strokovne delavce zaradi bližine matične stavbe v središču Tolmina dostopnejši, sledil pa bo tudi zakonskim in podzakonskim zahtevam za doseganje ustreznih pogojev hrambe in varovanja muzejskih predmetov. Opremljen bo s protipožarno in protivlomno zaščito ter napravami, ki bodo omogočale regulacijo ustreznih klimatskih pogojev.

Muzejski depo bo imel več prostorov. Osrednji del v pritličju in nadstropju bo namenjen skladiščenju muzejskih predmetov v predpisanih pogojih hranjenja glede na zvrst dediščine oz. materiale. V pritličju bo tudi priročna konservatorsko-restavratorska delavnica, v nadstropju pa pisarna za obdelavo gradiva in hranjenje dokumentarnega oz. arhivskega gradiva Tolminskega muzeja.

Časovnica projekta

Upoštevaje terminski plan izvajanja projekta, se bodo konec leta 2022, po predhodni izdelavi projektne dokumentacije in izbiri izvajalca del, izvedla rušitvena dela do nivoja kletnih prostorov. Za tem se načrtuje izvedba postopka za izbiro izvajalca gradbeno-obrtniško-inštalaterskih del rekonstrukcije objekta. Izvedba rekonstrukcije je začrtana do konca avgusta 2024, ko naj bi se investicija s pridobitvijo uporabnega dovoljenja zaključila.

Vrednost celotne investicije znaša 2,3 milijona EUR, pri čemer Občina Tolmin iz proračuna prispeva 1,6 milijona EUR. Na razpisu, ki ga je v aprilu 2022 objavilo Ministrstvo za okolje in prostor, je z uspešno prijavo, pri pripravi katere je sodelovala s Tolminskim muzejem, pridobila 700.00 EUR nepovratnih sredstev iz Sklada za okrevanje in odpornost.